Rifacimento Impianto Elettrico in Casa: Costi, Quando Farlo e Normativa

L'impianto elettrico è la parte più "invisibile" di una casa e una delle più importanti per sicurezza e comfort. Nelle abitazioni costruite decenni fa è spesso sottodimensionato rispetto ai consumi di oggi. Vediamo quando rifarlo, quanto costa e cosa prevede la normativa.

Quando serve rifare l'impianto

• Casa costruita prima degli anni '90 senza interventi di adeguamento.
• Il salvavita scatta spesso o l'impianto è privo di messa a terra.
• Poche prese, uso di ciabatte e prolunghe, cavi visibilmente deteriorati.
• Ristrutturazione che prevede nuove distribuzioni degli spazi, cucina o bagni.

Se stai ristrutturando, il momento ideale è quello prima di pavimenti e intonaci, quando le tracce sono comunque aperte. Leggi come si inserisce nelle fasi in quanto tempo ci vuole per ristrutturare.

Quanto costa nel 2026

Immobile	Costo indicativo
Bilocale (55-65 mq)	4.000 – 7.000 €
Trilocale (80-95 mq)	6.000 – 10.000 €
Villa o villetta	da 10.000 €

Il costo dipende dal numero di punti luce e prese, dalle opere murarie per le tracce e dal livello di dotazioni scelto (domotica, videocitofono, predisposizione climatizzazione). Per il quadro generale dei costi leggi quanto costa ristrutturare casa nel 2026.

La normativa: cosa deve consegnarti l'impresa

Dopo il lavoro l'installatore deve rilasciare la Dichiarazione di Conformità (DM 37/08), con gli allegati obbligatori: è un documento essenziale per vendere casa, stipulare assicurazioni e ottenere le detrazioni. L'impianto va progettato secondo la norma CEI 64-8, che definisce tre livelli prestazionali (base, standard, domotico) per numero di punti e dotazioni.

Cosa comprende il lavoro

• Nuovo quadro elettrico con interruttori magnetotermici e differenziali.
• Linee dedicate per cucina, forno, climatizzatori e lavatrice.
• Cavi, tubazioni e scatole, impianto di messa a terra.
• Placche, prese, interruttori e punti luce.
• Collaudo e Dichiarazione di Conformità.

Pratiche e detrazioni

Il rifacimento completo dell'impianto di norma si inquadra in una CILA (vedi quale pratica serve) e, se sei in regola con i requisiti, può rientrare nel Bonus Ristrutturazione. Verifica con il calcolatore PrevAI.

Domande frequenti

Si può rifare l'impianto senza rompere i muri?

Esistono soluzioni con canaline o tracce ridotte, ma per un impianto completo e a norma l'intervento nei muri è quasi sempre necessario. Per questo conviene farlo durante la ristrutturazione.

Quanto dura il lavoro?

Per un bilocale servono in genere 5-8 giorni lavorativi per la parte elettrica, da inserire nel cronoprogramma generale.

Vi occupate anche di impianti idraulici e termici?

Sì, trovi tutti i servizi sulla pagina impianti.

Il prossimo passo

Contattaci per un sopralluogo gratuito: valutiamo lo stato del tuo impianto e prepariamo un preventivo dettagliato.