Conto Termico 3.0 per Privati: Come Funziona e Quanto Puoi Ottenere

Tra gli incentivi per la casa del 2026 c'è una novità di cui si parla ancora poco: il Conto Termico 3.0, gestito dal GSE, che riconosce un contributo a chi sostituisce il vecchio impianto di riscaldamento con soluzioni più efficienti. Vediamo come funziona per i privati, cosa copre davvero e quando può convenire rispetto alle detrazioni fiscali.

Cos'è il Conto Termico 3.0

È un incentivo a fondo perduto erogato dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici) per interventi di efficienza energetica e produzione di energia termica da fonti rinnovabili. Il decreto è in vigore dal 25 dicembre 2025 e le domande si presentano sul portale PortalTermico del GSE.

Quali interventi sono incentivati per i privati

I proprietari di abitazioni possono accedere agli interventi di produzione di energia termica rinnovabile, tra cui:

• sostituzione dell'impianto di riscaldamento con una pompa di calore;
• sistemi ibridi con pompa di calore;
• generatori a biomassa conformi ai requisiti;
• solare termico;
• scaldacqua a pompa di calore;
• allaccio a reti di teleriscaldamento efficienti.

Attenzione: per le case private non sono incentivabili, con il Conto Termico, cappotto, infissi, schermature solari o fotovoltaico da soli. Per quelli restano le detrazioni fiscali: leggi la guida su cappotto termico in Brianza e su serramenti e infissi.

Quanto si ottiene

L'incentivo può arrivare fino al 65% della spesa ammissibile, ma è una percentuale massima teorica: l'importo effettivo dipende da tipo di intervento, potenza dell'impianto, zona climatica e massimali stabiliti dal GSE. Per importi fino a 15.000 euro il contributo viene erogato in un'unica soluzione; oltre, in più rate annuali.

Come si chiede

1. Verifica i requisiti tecnici prima di ordinare l'impianto.
2. Esegui l'intervento e conserva fatture, bonifici e schede tecniche.
3. Invia la richiesta sul PortalTermico GSE entro 90 giorni dalla fine dei lavori (accesso diretto, senza prenotazione preventiva).
4. Il GSE valuta la pratica e, se approvata, eroga il contributo.

Tra i requisiti tecnici c'è di norma la messa a punto del sistema di distribuzione e, dove previsto, l'installazione di valvole termostatiche sui corpi scaldanti.

Conto Termico o Ecobonus: quale scegliere

	Conto Termico 3.0	Ecobonus / Bonus Ristrutturazione
Tipo di aiuto	Contributo GSE	Detrazione IRPEF in 10 anni
Rimborso	Di norma in 60-120 giorni dalla pratica, rata unica fino a 15.000 €	Distribuito in 10 anni sulle tasse
Chi ne beneficia di più	Chi vuole liquidità rapida	Chi ha capienza fiscale
Cumulabilità	Non si può usare entrambi sulla stessa spesa

La scelta dipende dal tipo di intervento e dalla tua situazione fiscale. Per capire quanto vale la detrazione sul tuo caso usa il calcolatore PrevAI, e leggi la guida al Bonus Ristrutturazione 2026.

Quando conviene farlo insieme alla ristrutturazione

Se stai già rifacendo impianti e bagni, è il momento migliore per sostituire anche il sistema di riscaldamento: puoi coordinare opere murarie, pavimento radiante o nuovi corpi scaldanti e pratiche in un solo cantiere. Scopri i nostri servizi impianti.

Domande frequenti

Il Conto Termico vale anche per la seconda casa?

Le regole di accesso e i soggetti ammessi sono definiti dal decreto e dalle regole applicative del GSE: verifica sul sito del GSE o con un tecnico abilitato prima di ordinare l'impianto.

Posso usare lo sconto in fattura?

Il meccanismo è un contributo erogato dal GSE dopo la domanda: confronta le modalità con il tuo installatore prima di firmare.

Serve una pratica edilizia?

Dipende dall'intervento: in molti casi sì, vedi CILA, SCIA o permesso di costruire.

Informazioni a scopo divulgativo, aggiornate a ottobre 2026: regole, massimali e scadenze possono cambiare. Per la normativa ufficiale consulta il sito del GSE.

Il prossimo passo

Contattaci per un sopralluogo gratuito: valutiamo insieme impianto e opere necessarie e ti prepariamo un preventivo dettagliato.